廣場存在機電設備數(shù)量龐大、種類復雜、位置分散、負荷大、節(jié)能需求高等復雜性，一期項目就有6300多個控制點。建筑能耗較多，如何實現(xiàn)智能化管理？建筑能耗主要來自于機電設備，降低能耗的關鍵是運行管理。
目前我國正處于智慧城市、智慧園區(qū)加快發(fā)展的階段，城市商業(yè)和文化綜合體越來越多。隨著建筑舒適度要求的提高，建筑能耗問題日益嚴重，給社會、能源和環(huán)境帶來巨大壓力。同時，基于先進的通信、信息和控制技術的樓宇智能化趨勢日益明顯，人們希望樓宇的智能化還能提供節(jié)能環(huán)保、高效舒適的工作生活環(huán)境，因此，實現(xiàn)樓宇管理的智能化顯得尤為重要。
一個人白天在5A寫字樓內辦公，晚上下班后在購物中心購物、在電影院看電影，晚上在酒店住宿，如何實現(xiàn)不同區(qū)域實現(xiàn)的空氣質量（溫濕度、二氧化碳、車庫的一氧化碳等）舒適度是一致的，保證小空間建筑（酒店）和大空間建筑（商場等）感覺不到差異，保證客人良好體驗。同時，保證設備處于最佳運行狀，有效實現(xiàn)建筑的低耗低碳，極大的提高了綜合體的智能化管理水平。同時不同級別的管理人員和運行維護人員可通過智能手機、平板電腦或者PC機采用統(tǒng)一的管理界面，方便實時獲取、分析設備的運行數(shù)據(jù)，可及時快速的對各種預警情況進行處理，保證設備的安全運行，并使設備的日常運行管理簡單清晰、綠色節(jié)能？
臺達智能樓宇管理和控制系統(tǒng)可以根據(jù)不同建筑特點實行統(tǒng)一管理的控制策略，并下發(fā)到不同的被控設備上（例如空調機組），可大大降低樓宇整體投入成本，節(jié)約能源，同時降低系統(tǒng)的運行成本，實現(xiàn)環(huán)保、綠色建筑的目標。把智能建筑中與電氣控制有關的建筑環(huán)境、空調環(huán)境和視覺環(huán)境等集成為一個控制監(jiān)視系統(tǒng)，提供的是單一平臺、跨系統(tǒng)、跨區(qū)域集成的樓宇自動化解決方案與服務。無縫集成的系統(tǒng)包含：冷水機組監(jiān)控、風冷熱泵機組監(jiān)控、鍋爐系統(tǒng)監(jiān)測、變風量空調機組、新風機組監(jiān)控、通排風系統(tǒng)監(jiān)控、給排水系統(tǒng)監(jiān)控、智能照明系統(tǒng)、配電系統(tǒng)監(jiān)測、電梯和扶梯系統(tǒng)監(jiān)測等子系統(tǒng)，并全面應用在時尚購物中心、個性生活村、休閑餐飲娛樂中心、奢華品牌百匯、五星級酒店、藝術中心等單元，保證不同建筑的環(huán)境控制與管理策略一致性。
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